2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
仙台市青葉区
43.8万円/㎡
前年比+11.2%
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グランスイート八幡中央
宮城県仙台市青葉区八幡三丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩17分
2007年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 72.76㎡の場合
相場
3,216万円
44.2万円/㎡
2,712
3,048
3,384
3,720
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,384万円
41.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グランスイート八幡中央
2,998万円（41.2万円/㎡）/ 7階 / 72.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,998万円 | 41.2万円 | 7階 | 72.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,150万円 | 43.3万円 | 7階 | 72.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,200万円 | 44.3万円 | 4階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,990万円 | 41.1万円 | 7階 | 72.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,360万円 | 46.2万円 | 7階 | 72.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 2,990万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 36.1万円 | 1階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,080万円 | 42.3万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 3,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,680万円 | 43.0万円 | 4階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/14 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,680万円 | 31.9万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/31 | サンデュエル中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅19分 | 2,720万円 | 31.0万円 | 87.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/11 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.5%上昇、仙台市青葉区では11.2%上昇しています。
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